Une fois la première étape de l’obtention du permis de construire passée, nous avons pu programmer notre visite à l’usine de Hanlo près de Berlin. Cette visite dure 2 jours et consiste à choisir tous les amménagements intérieurs de la maison.
Afin de pouvoir obtenir un rendez-vous, Hanlo demande une avance de paiement sur le projet, une preuve de solvabilité de la banque et une copie du permis de construire. les frais de déplacement (avion + location de voiture sur place) ont été pris en charge par Hanlo, ainsi que les 3 nuits d’hotel et un bon de 60€ pour les diners au restaurant de l’hotel.
Nous sommes donc partis fin fevrier pour ces 2 jours marathon. Depuis le début, nous pensions qu’il serait impossible de choisir une cuisine, les salles de bains, les parquets, carrelages, electricité etc….en 2 jours! Nous avons donc fait le choix de fournisseurs hors contrat Hanlo, pour le parquet, le carrelage, la cuisine et les sanitaires. Nous avions également préparé notre plan d’implantation électrique afin de gagner un maximum de temps sur place.
Attention, dans ce type de contrat de construction, il est toujours délicat d’enlever des élements, sans perdre au change! Il nous a fallu des semaines avant d’obtenir les bonnes informations sur les prix des différents postes de la maison, et pour savoir si le fait d’enlever les sanitaires et le carrelage ne nous ferait pas perdre de l’argent. Les vendeurs nous avaient également affirmé que les 4000€ de forfait cuisine inclus dans le prix de la maison pourraient être utilisés à d’autres postes de la maison, si nous prenions la cuisine ailleurs. Cependant, il s’est avéré que nous étions obligés d’utiliser cette somme dans de la cuisine…et pas qu’en electroménager, comme nous l’avait dit les vendeurs! Sur 2 jours en Allemagne nous avons perdu 3 heures à nous battre sur ce point…
Nous avons reçu un bon acceuil de l’équipe de Freiwalde. Nous avons eut l’agréable surprise de rencontrer un chef de projet, qui était là pour suivre tous nos choix et pour suivre la mise en production de notre maison. L’idéal pour nous est que cette personne parle anglais et nous avons donc pû nous adresser directement à elle pour nos questions.
Nous avons commencé par revoir les plans afin de fixer toutes les ouvertures des portes et des fenêtres. Puis nous nous sommes attaqués à l’implantation de toutes les prises électriques et interrupteurs et câblages. Nous avons également choisi la couleur de la maison. Cela prend déjà la matinée. L’après-midi, nous avons choisit les portes, les fenêtres, tablettes de fenêtres, porte d’entrée, escalier en bois, pompe à chaleur. Le soir, diner avec les vendeurs et notre responsable de projet, qui nous présente un premier devis d’ajouts par rapport au devis initial.
Notez que les porches présentés dans les photos des différents modèles de maison des ne sont pas compris dans les prix de base.
Le deuxième jour est consacré normalement au choix de la cuisine, des sanitaires et carrelages… Donc, mauvais moment pour nous avec la cuisine. Nous sommes finalement arrivés à un accord, dans lequel nous avons une partie d’electroménager et un meuble de cuisine que nous mettrons à la cave…bref, nous avons perdu 1000€! Nous sommes finalement content d’avoir pris des prestataires externes pour le parquet, le carrelage, la cuisine et les sanitaires car au moins nous avons eut plus de choix que ce qui est présenté chez Hanlo, et surtout plus de temps pour prendre une décision!
Nous avons eut également la mauvaise surprise d’apprendre que notre architecte n’avait pas du tout pensé à prévoir de la place pour notre VMC double flux (nécessaire pour l’obtention de la classe énergétique B/B)! Nous avons donc perdu notre placard d’entrée pour faire passer les tuyaux de la ventilation …
Nous avons également choisi d’opter pour un système de récupération des eaux de pluies, pour alimenter les WC, un robinet extérieur pour le jardin et un arrivée dans le garage. Hanlo ne fourni que le système de pompe. La cuve doit être fournie par le terrasseur.
L’après-midi de la deuxième journée a été consacré à finaliser le devis. Il nous fallait encore attendre le final de l’electricité (2 mois d’attente!). En sortant du Showroom, nous étions assez rassurés et contents d’avoir franchi cette étape et nous avions en tête un début des travaux pour avril-mai 2011.
(je n’ai rien contre les vaches, mais l’odeur du fumier bof 